Комплексное устойчивое управление отходами. Жилищно-коммунальное хозяйство: учебное пособие
Уланова О. В., Салхофер С. П., Вюнш К. ,
При расчете экономической рентабельности происходит оценка одного или нескольких вариантов инвестирования, выявляются их преимущества при определенных условиях. При этом используются статистические или динамические способы расчета экономической эффективности.
К статистическим способам определения рентабельности относятся:
– Расчет рентабельности капиталовложений путем сопоставления наиболее важных издержек различных вариантов этих вложений: вычисление общих расходов всех вариантов и выбор самого выгодного.
– Сравнение прибыли: к сравнению общих расходов добавляется сравнение полученной выгоды.
– Расчет рентабельности: к сравнению прибыли добавляется использованный капитал.
– Расчет амортизации или расчет окупаемости капитала: служит для расчета периода вложения капитала при инвестировании, то есть для определения временного периода, за который произойдет рефинансирование первоначальной стоимости за счет ежегодной прибыли и амортизации.
У статистических методов есть недостаток, который заключается в том, что их подход рассчитан на краткосрочный период, и они не учитывают временные денежные поступления и расходы.
К динамическим способам определения рентабельности относятся:
– Метод совокупного капитала: способ определения начального капитала по конечному капиталу с учетом банковского процента на момент начала инвестирования позволяет сравнить все платежи, которые прошли на определенный момент времени.
– Метод годового дохода: совокупный капитал распределяется на срок использования таким образом, что платежи и выплаты выражаются в качестве годового дохода. В отличие от метода совокупного капитала определяется не общее целевое значение, а целевое значение за определенный период.
– Метод внутренней процентной ставки: позволяет рассчитать (теоретический) средний годовой доход от инвестирования или капиталовложения в условиях нерегулярной выручки.
– Метод окончательной стоимости: окончательная стоимость инвестирования представляет собой сумму излишек инвестиций. Для ее определения исчисляются излишки инвестиций на конец срока пользования.
При этом динамические методы учитывают оценку взносов и платежей согласно временным поступлениям и ведут точный учет взносов и платежей в течение срока пользования.